Real Estate — 不動産総合事業
不動産を、
長く価値ある資産へ。
Making Property a Lasting Asset人口減少、建築コストの高騰、金利環境の変化、そして資産価値への意識の高まり。いま、不動産に求められるのは「所有すること」ではなく、「価値を維持・向上させ続ける」こと。
全ては、土地から始まる。
- 土地がある
- 建物が建つ
- 人が集まる
01事業への姿勢Our Approach
土地や建物にある、
まだ見えていない価値を探求します。
株式会社クオクリは、資産価値を最大化する視点で不動産と向き合います。
取得から出口まで、ひとつの窓口で。
02提供する価値Our Value
不動産のライフサイクル全体をワンストップで支援します。
自社の建築ノウハウを活かし、建築領域までサポートします。
取得・設計・建築・賃貸・管理・改修・売却、そして再投資まで。
この一周を、ひとつの窓口で完結できることが私たちの価値です。
Phase 01
取得
土地・物件を取得する
- 取得
- 設計建築
- 賃貸
- 管理
- 改修
- 売却
- 再投資
- 取得土地・物件を取得する
- 設計建築設計し、建てる
- 賃貸貸し出し、収益化する
- 管理賃貸管理・建物管理
- 改修原状回復・リノベ・修繕
- 売却出口戦略を立て、売却する
- 再投資次の資産へ再び投資する
03サービス内容Our Services
不動産に関する5つの領域に対応します。
01
売買・仲介
住宅・収益・土地Sales & Brokerage購入サポート
戸建て、マンション、別荘、事業用不動産など、幅広い種別に対応しております。
売却サポート
相続や住み替え、資産整理、収益物件の出口戦略など、目的に寄り添いご提案します。
02
賃貸仲介
住居・テナントLeasing住居
都内を中心に目的に合ったお部屋探しをサポートします。法人様の社宅にも対応しております。
テナント
テナントのご入居から内装工事のご提案まで、一貫してサポートします。
03
賃貸・建物管理
区分・1棟・ビルProperty Management賃貸管理
1都3県を中心に、マンションの1室・1棟、戸建てなどの管理に対応し、所有者様の収益化をサポートします。
建物管理
各種法定点検から大規模修繕まで建築ノウハウを活かし、資産性・収益性の向上、費用対効果の高い計画をご提案します。
04
改修・リフォーム
リニューアル・メンテナンスRenovation内装工事
空間の用途やニーズに合わせたリフォーム・リノベーションまで対応。住居・店舗・オフィスを問わず幅広い内装工事を行います。
外装工事
外壁・屋根・防水など、建物を長期にわたり維持するための修繕・改修に対応。建物の性能と美観を維持し、資産価値を守ります。
05
土地開発
有効活用・企画Land Development土地活用の企画・立案
土地の価値は創造力で大きく変わります。当社では幅広い土地の取り扱いが可能です。
リゾート開発
ホテル・宿泊事業を検討する法人様へ、事業用地の提案から企画、建築部門と連携した設計・施工、運用支援まで一貫してサポートします。
04ご相談の流れHow It Works
ご相談から、その先まで。
目的別に、代表的な10の流れをご紹介します。近いものを選んでご覧ください。
住まいを買う
Buying a Home戸建て新築
New Build- 戸建て購入の相談
- 土地探し
- 設計建築プランニング
- 土地購入から建物完成までを一貫して支援
中古マンション
Buy & Renovate- 中古マンション購入の相談
- 物件のご案内
- 購入前にリノベ企画
- 購入＋リノベで理想の住まいを実現
住み替える・売る
Moving & Selling住み替え
Moving Home- 住み替えの相談
- 現在の住まいを査定
- 売却と新居探しを並行サポート
- 時期を調整してスムーズな住み替えへ
自宅売却
Home Sale- 自宅売却の相談
- 売却条件や背景をヒアリング
- 条件に合う購入者へご紹介
- 納得できる相手・条件で売却
資産を形成する
Building Assets一棟アパート
Apartment Building- 収益不動産購入の相談
- 一棟アパートを購入
- 建物・賃貸管理を受託
- 修繕まで含め、資産価値の維持向上へ
資産形成
Investment- 資産形成の相談
- 投資用マンションの購入
- 賃貸管理・運用をサポート
- 売却提案・再投資へ
事業を始める
Starting a Business店舗開業
Store Opening- 店舗開業の相談
- テナントを提案
- 内装工事の企画
- 賃貸借契約から店舗施工までワンストップで支援
宿泊事業
Hospitality- 宿泊事業展開の相談
- 候補地を選定
- 宿泊施設の企画・設計立案
- 土地取得・建築請負契約
- 施工後、事業開始
土地を活かす
Putting Land to Work土地売却
Land Sale- 土地売却の相談
- 土地調査
- 土地の活用可能性まで踏まえて査定
- その土地の価値を理解する買主へ売却
土地活用
Land Strategy- 土地活用の相談
- 土地調査
- 賃貸住宅の建築や底地活用などを企画
- 収益化・資産承継を見据えた土地活用へ
※上記は想定される流れの一例です。
実際の進め方や成果をお約束するものではありません。